Hinweise

Zweck

Dieses Werkzeug ordnet Kosten, Finanzierung und monatliche Belastung in einem nachvollziehbaren Rechenweg. Es dient der Entscheidungsvorbereitung (Szenarien, Stress-Test, Vergleich A/B) und der Dokumentation.

Wichtige Begriffe

Monatsbelastung = Kreditrate + laufende Objektkosten (Bewirtschaftung + Instandhaltung). Verfuegbar fuer Wohnen = Haushaltsnetto − sonstige Fixkosten (ohne Wohnen). Belastungsquote = Monatsbelastung / verfuegbar fuer Wohnen.

Stress-Szenario

Das Stress-Szenario zeigt, wie robust die Planung ist, wenn sich Rahmenbedingungen verschlechtern (Zinsanstieg und Kostensteigerung). Es ist kein Prognosemodell, sondern ein Sicherheitscheck.

Hinweis zur Einordnung

Das Modell bildet wirtschaftliche Zusammenhaenge ab und stellt sie transparent dar. Es ersetzt keine bankseitige Kreditentscheidung, keine Rechts- oder Steuerberatung und keine Garantiezusagen.